Wohnungssanierung in 1030 Landstraße
Ein Objekt nahe der Landstraßer Hauptstraße kann direkt an der Straße oder in einem Hoftrakt liegen. Geben Sie Stiege, Stockwerk und vorhandenen Lift an.
Sanierung in einem Hoftrakt
Bei einem Hoftrakt sind Bodenbeläge und Platten oft über zwei Wegabschnitte zu tragen. Geben Sie die Raumflächen und den Weg durch die Stiege an.
Gehen Sie mit dem Grundriss durch die Wohnung. Vermerken Sie, welche Flächen erhalten bleiben sollen. Ein fest liegender Parkettboden braucht eine andere Behandlung als ein Belag auf losem Estrich. Bei feuchten Stellen gehört die Ursache vor die Auswahl von Farbe oder Boden.
Was die Ausführung kosten kann
Wiener Modellwerte von calcuneer, 3. Quartal 2026. Für Privatkunden mit 20 % USt. aus der veröffentlichten Nettospanne errechnet. Basis ist eine 100-m²-Wohnung in Standardausstattung einschließlich Honoraren und Nebenleistungen, ohne Reserve. STEINWOLF kalkuliert Ihren konkreten Bestand separat.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Wände, Böden und kleinere Reparaturen | je m² Nutzfläche | 372–624 € brutto |
| Umfassende Wohnungssanierung mit Haustechnik | je m² Nutzfläche | 1.428–2.412 € brutto |
100 m² Oberflächensanierung × 372–624 €/m² ergeben 37.200–62.400 € brutto. Bestehende Leitungen bleiben im Beispiel in Gebrauch.
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗Wohnzimmer mit aufgearbeitetem Boden
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Wohnungssanierung in Wien.
Was soll sich an der Wohnung ändern?
Am selben Grundriss können beide Wege sinnvoll sein. Wenn eine Küche an einen anderen Ort wandert, beeinflussen die neuen Leitungswege auch Räume, deren Oberflächen Sie eigentlich behalten wollten.
| Entscheidung | Oberflächen erneuern | Umfassend sanieren |
|---|---|---|
| Boden | Vorhandenen tragfähigen Aufbau nutzen | Aufbau und Anschlusshöhen prüfen |
| Installationen | Vorhandene Anschlüsse bleiben | Sanitär und Elektro im Projektumfang klären |
| Nutzung | Einzelne Zimmer abschnittsweise möglich | Zwischenunterkunft und Liefertermine prüfen |
