Was Sie vor der Besichtigung notieren können

Darauf kommt es an

Vermerken Sie je Raum, was heute stört und was bleiben soll. Fotografieren Sie Schwellen, Übergänge, Fensteranschlüsse und auffällige Schadstellen. Ein Bild aus der Tür zeigt die Raumwirkung, eine zweite Aufnahme mit Maßstab das Detail.

Bringen Sie vorhandene Pläne und Unterlagen früherer Umbauten mit. Klären Sie, wann die Schlüssel verfügbar sind und wer Zugang zu Hausanschlüssen gewährt. So kann ein Angebot Arbeiten im Wohnungsinneren und Abstimmungen mit der Hausverwaltung unterscheiden.

Ein Foto von einer beschädigten Ecke sollte erkennen lassen, ob sie an einer Außenwand, an einer Leitung oder direkt unter einem Fenster liegt. Schreiben Sie dazu, seit wann der Schaden sichtbar ist. Auch die Information, ob sich etwas nach Regen oder während der Heizperiode verändert, kann für die weitere Abklärung wichtig sein.

Hinterlegen Sie im Plan ein kurzes Kürzel für jede Frage und besprechen Sie die Punkte beim Rundgang in derselben Reihenfolge. Am Ende sollten Sie wissen, welche Arbeiten bereits beschrieben werden können, welche eine Untersuchung erfordern und wer die dafür nötigen Unterlagen beisteuert.

Vermerken Sie für jede Untersuchung, ob sie vor der Angebotslegung möglich ist oder erst nach der Räumung. Dann wird aus einem pauschalen Vorbehalt eine konkrete Voraussetzung, auf die Sie bei der Vergabe zurückkommen können.